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Oct 30, 2023

Crisi abitativa nell'Upper Clutha: 60 vivono in tenda, quasi 80 in appartamento

Upper Clutha’s housing crisis means there’s an 80 year old flatting in a shared

La crisi immobiliare di Upper Clutha significa che c'è un appartamento di 80 anni in una casa condivisa perché non c'è nessun altro posto in cui possa permettersi di andare.

La sua assistente sociale, Heather Clay, dice che "sembra che stia bene, ma sta diventando un po' un peso per i coinquilini".

Ci sono altri abitanti di Wānaka incontrati dalla signora Clay che sono sulla sessantina, con condizioni di salute croniche, che vivono in tende e roulotte, alloggiando in campeggi con strutture limitate.

L'assistente sociale di Wānaka Heather Clay è preoccupata.

"Non ci sono docce e servizi igienici integrati... e ci vuole un veicolo a motore per raggiungere il negozio di Albert Town o venire qui a Wānaka.

"Immagina di andare altrove, solo per fare la doccia o andare in bagno."

La signora Clay sa di sei anziani a Wānaka che vivono in situazioni inadeguate come questa, ma potrebbero essercene di più, dice.

Lavorando per Community Networks/LINK, la signora Clay è stata a Upper Clutha per un decennio e mezzo e continua a vedere questa fascia di età e dati demografici trascurati, dicendo che "non c'è davvero niente per loro".

Non hanno diritto al sussidio per l'assistenza residenziale perché la loro salute è troppo buona, dice la signora Clay. Lei nota che la maggior parte degli anziani non finisce in casa di riposo, stimando che solo il 10-20% delle persone lo faccia.

"Questa non è una questione sanitaria, è una questione abitativa."

Ci sono anche pochissimi villaggi per pensionati a livello locale, e quelli che lo sono, come il Wānaka Retirement Village o il Queenstown Country Club, sono ben al di fuori della fascia di prezzo delle persone con cui lavora.

La Clay afferma che per questi clienti i budget sono stati ristretti durante tutta la loro età adulta, con problemi di salute e disgregazioni familiari che hanno ridotto la loro capacità di guadagnare e di avere autonomia sul luogo in cui vivono.

Allora, qual è la soluzione?

"Chiamatemi vecchio stile, sono e sono un'assistente sociale. Considero questa una responsabilità del governo locale e centrale, ma non è necessariamente il modo moderno", dice.

"QLDC avrebbe potuto in passato e potrebbe ancora scegliere di costruire alloggi sociali".

Anche il Kāinga Ora (Edilizia della Nuova Zelanda) del governo centrale ha trascurato di fornire case statali per Upper Clutha e Queenstown.

"Città di dimensioni simili a questa o anche più piccole... hanno più alloggi sociali pro capite di quanto avremmo qui," dice la Clay.

Il Queenstown Lakes District ha solo 13 case Kāinga Ora e sono tutte piene.

Dei 63 distretti della Nuova Zelanda, il distretto dei laghi di Queenstown è il numero 60 nell'elenco, il terzo dall'ultimo nell'elenco di Kāinga Ora del patrimonio immobiliare in affitto sovvenzionato.

Per mettere alla prova le parole della signora Clay, il Queenstown Lakes District ha una popolazione stimata di 47.400 abitanti e 13 case.

Il distretto di Malborough ha una popolazione residenziale di 49.200 abitanti e 488 case Kāinga Ora.

Il distretto di Timaru ha 47.900 e 418 case.

La Clay afferma che città di dimensioni simili – ma non località turistiche – hanno queste cose e le hanno da molto tempo.

"Non sono del tutto sicuro del motivo per cui non ne abbiamo qui. Non credo che sia una priorità nel pensiero di molte persone."

Secondo i dati di Infometrics, una società di consulenza economica neozelandese, il reddito medio annuo di questi due distretti rispetto a Queenstown Lakes è simile, ma leggermente superiore.

Tuttavia, gli affitti sono molto più convenienti per le città non turistiche. Infometrics ha calcolato l’accessibilità degli affitti in percentuale confrontando gli affitti settimanali medi con il reddito familiare settimanale medio.

"Sappiamo che il problema abitativo è un problema che riguarda tutto il paese, ma credo che qui il problema pro capite sia forse maggiore che in altre aree.

"Queste due città (Queenstown e Wānaka), non sono piccole città della Nuova Zelanda. No, sono città turistiche e le priorità sono diverse."

La signora Clay afferma che, a causa della mancanza di alloggi, le persone non hanno inserito il proprio nome nella lista d'attesa.

"Le persone non hanno messo il loro nome sopra, perché non ha molto senso."

Ma significa anche che non esiste un quadro reale del numero reale dei bisognosi.