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Jul 06, 2023

Kolter espande Hammock Oaks con quasi 1.000 case in più

Kolter Land has expanded its Hammock Oaks community in Lady Lake by 272 acres,

Terra di Kolterha ampliato la sua comunità di Hammock Oaks a Lady Lake di 272 acri, aprendo la strada a quasi altre 1.000 case appena fuori The Villages.

La Commissione di Lady Lake Town ha approvato all'unanimità l'espansione del già stabilito CDD dello sviluppatore con sede a Tampa, una sorta di unità governativa che può essere creata per soddisfare le esigenze di comunità specifiche. Prima della riunione della commissione del 1° maggio, la CDD ammontava a 378 acri. Ora è poco più di 649 acri e comprende 2.101 case.

L'espansione comprende terreni che saranno sviluppati per The Reserve at Hammock Oaks, una comunità che confina con Hammock Oaks. Questi nuovi insediamenti si trovano appena fuori The Villages, sul lato sud della County Road 466, a ovest di Rolling Acres Road e a est di Cherry Lake Road.

Una porzione di terreno aggiunta al CDD "ospiterà altri 105 lotti soggetti a limiti di età da incorporare nello sviluppo approvato di Hammock Oaks. I restanti terreni saranno sviluppati come una nuova suddivisione all'interno del CDD complessivo di Hammock Oaks", Jim Harvey, presidente di Kolter, ha detto a GrowthSpotter.

Kolter è pronto a dare il via a un'altra enorme comunità pianificata a Lake County

Kolter ha già iniziato la costruzione di Hammock Oaks. Delle 1.142 unità abitative, 722 sono residenze soggette a limiti di età. La sezione senza limiti di età richiede 190 case unifamiliari a prezzo di mercato e 230 case a schiera.

Attualmente, il sito preliminare di 272 acri della Riserva è in fase di revisione da parte dello staff, ha detto a GrowthSpotter il direttore della gestione della crescita di Lady Lake, Thad Carroll, e non è stato ancora programmato davanti al consiglio di pianificazione e zonizzazione di Lady Lake.

La piattaforma preliminare daCHW Inc.per The Reserve richiede un totale di 960 aree residenziali: 299 lotti larghi 40 piedi, 313 lotti larghi 50 piedi, 75 lotti larghi 60 piedi, 168 case a schiera e 105 case con limiti di età.

Come ad Hammock Oaks, la costruzione della Riserva sarà graduale. Attualmente i progetti preliminari prevedono otto fasi: 1, 1A, 2, 2A e 3-6.

La costruzione del nuovo terreno dovrebbe iniziare questo novembre, ha detto Harvey.

La vicinanza della nuova comunità a The Villages non è stata una coincidenza, ha detto Harvey a GrowthSpotter all'inizio di quest'anno.

The Villages, che lo scorso anno ha venduto 3.923 case, si è nuovamente guadagnato il primo posto nella classifica delle comunità pianificate più vendute del 2022 di RCLCO.

"Sono i Villaggi che rendono questa una località praticabile", ha detto. "The Villages è maturato a un punto in cui è più che semplicemente The Villages e ciò che offre. C'è un grande bisogno di alloggi per la forza lavoro che The Villages richiede e per i professionisti che The Villages richiede. È un'alternativa a ciò che loro fornire."

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